Rock House Prague
Шесть резиденций на границе природного заповедника Прокопско, Прага 5.
- Статус · Pre-launch
- Период · Подписка скоро откроется
- Целевая доходность · от 5 % годовых (target)
О проекте
Реальное здание. В составе фонда.
Rock House Prague — девелопмент из шести резиденций на границе природного заповедника Прокопско в Праге 5. Проект состоит из двух малоэтажных зданий (S01 и S02), по три резиденции в каждом; планировки от 2+kk до 4+kk, внутренние площади от 72 до 119 м², приватные террасы и сады до 108 м² на резиденцию.
Архитектурный язык — современный: озеленённые фасады, панорамные окна в пол, кастомные встроенные шкафы и smart‑home интеграция в базовой комплектации. К каждой резиденции прилагается парковочное место и кладовая. Пять минут пешком до охраняемого леса Прокопско, пятнадцать минут на машине до центра Праги, двадцать — до аэропорта Вацлава Гавела.
Rock House Prague финансируется через собственный фонд Trade Estate и сейчас находится в pre‑launch. Подписка открывается после pre‑launch review. Целевая арендная доходность от 5 % годовых, с ожидаемой капитальной приростой на длинном горизонте.
Особенности
Почему этот проект в портфеле.
- 01
Шесть резиденций в двух малоэтажных зданиях (S01 и S02)
- 02
Планировки 2+kk – 4+kk · интерьер 72–119 м² · террасы до 108 м²
- 03
Пять минут пешком до охраняемого леса Прокопско
- 04
Панорамные окна в пол, smart‑home, кастомные встроенные шкафы
- 05
Парковочное место и кладовая в каждой резиденции
- 06
Архитектура с озеленёнными фасадами и бережной интеграцией в ландшафт
Участие в фонде
Инвесторы держат фонд.
Фонд держит здание.
Этот проект находится внутри собственного фонда Trade Estate. Подписки оформляются в фонд, не в SPV отдельного проекта, что даёт каждому инвестору пропорциональное участие во всех денежных потоках фонда.
Арендный доход поступает участникам фонда по графику, зафиксированному в подписных материалах фонда. Капитальные события (рефинансирование, продажа) возвращаются как возврат основного капитала. Запуск токенизированных паёв фонда не изменит базовую экономику.
Как устроены инвестиции →
