Rock House Prague
Šest rezidencí na okraji přírodní rezervace Prokopské údolí, Praha 5.
- Status · Pre-launch
- Období · Úpis brzy otevřen
- Cílový výnos · od 5 % p.a. (cíl)
O projektu
Reálná budova. Držená fondem.
Rock House Prague je developerský projekt šesti rezidencí na okraji přírodní rezervace Prokopské údolí v Praze 5. Projekt tvoří dvě nízkopodlažní budovy (S01 a S02) po třech rezidencích; dispozice od 2+kk do 4+kk, vnitřní plochy od 72 do 119 m², soukromé terasy a zahrady až 108 m² na jednotku.
Architektonický jazyk je současný: zelené fasády, francouzská okna od podlahy ke stropu, vestavěné skříně na míru a smart‑home integrace v základní výbavě. Ke každé rezidenci patří parkovací stání a sklep. Pět minut pěšky do chráněného lesa Prokopského údolí, patnáct minut autem do centra Prahy, dvacet minut na letiště Václava Havla.
Rock House Prague je financován prostřednictvím vlastního fondu Trade Estate a aktuálně se nachází v pre‑launch. Úpis se otevírá po pre‑launch review. Cílový nájemní výnos od 5 % p.a., s očekávaným kapitálovým zhodnocením v dlouhém držení.
Specifika
Proč je projekt v portfoliu.
- 01
Šest rezidencí ve dvou nízkopodlažních budovách (S01 a S02)
- 02
Dispozice 2+kk až 4+kk · interiér 72–119 m² · terasy až 108 m²
- 03
Pět minut pěšky do chráněného lesa Prokopského údolí
- 04
Francouzská okna od podlahy ke stropu, smart‑home, vestavby na míru
- 05
Parkovací stání a sklep ke každé rezidenci
- 06
Architektura se zelenými fasádami a šetrnou integrací do krajiny
Účast ve fondu
Investoři drží fond.
Fond drží budovu.
Tento projekt je držený uvnitř vlastního fondu Trade Estate. Úpisy směřují do fondu, ne do SPV jednotlivého projektu, což opravňuje každého investora k poměrné účasti na všech tocích fondu.
Nájemní příjem proudí účastníkům fondu podle harmonogramu zdokumentovaného v úpisových materiálech fondu. Kapitálové události (refinancování, prodej) jsou vraceny jako principál. Spuštění tokenizovaných podílů fondu základní ekonomiku nemění.
Jak funguje investice →
