SkyUnity AirTale EU
Планируемая общеевропейская сеть авиа-связанных жилых сообществ; каждая площадка организована вокруг частного аэродрома.
- Статус · Pipeline · в подготовке
- Период · Pipeline · feasibility review
- Целевая доходность · Pipeline · TBD
О проекте
Реальное здание. В составе фонда.
SkyUnity AirTale EU — планируемая сеть авиа-связанных жилых сообществ по Европейскому Союзу. Каждая площадка построена вокруг частного аэродрома малой авиации и лёгких бизнес-джетов; резиденции, гостиничный блок и общие удобства размещены вдоль взлётно-посадочной полосы. Владельцы могут перемещаться между площадками сети на собственных воздушных судах.
Программа площадки сочетает виллы и дома с частными авиа-ангарами рядом с аэродромом (резидент перемещает воздушное судно напрямую между ангаром и полосой), гостиничный блок для транзитных авиа-путешественников, проходящих через сеть, и общие удобства — wellness, спорт, спа. Состав юнитов и плотность варьируются по площадке в зависимости от земельных условий и локального регулирования.
27+ площадок запланированы для первой фазы сети по нескольким юрисдикциям ЕС. Проект сейчас в feasibility, идентификации земли и регуляторном ревью. Подписка пока не открыта. Локальные разрешения на эксплуатацию малой авиации требуются в каждой юрисдикции до активации площадки.
Особенности
Почему этот проект в портфеле.
- 01
Общеевропейская сеть авиа-связанных жилых сообществ
- 02
На каждой площадке частный аэродром для малой авиации и лёгких бизнес-джетов
- 03
Виллы и дома с частными авиа-ангарами вплотную к аэродрому
- 04
Сетевой отель для транзитных авиа-путешественников
- 05
Общие удобства: wellness, спорт, спа и другие форматы по площадке
- 06
Фазовый запуск: 27+ площадок по нескольким юрисдикциям ЕС
Участие в фонде
Инвесторы держат фонд.
Фонд держит здание.
Этот проект находится внутри собственного фонда Trade Estate. Подписки оформляются в фонд, не в SPV отдельного проекта, что даёт каждому инвестору пропорциональное участие во всех денежных потоках фонда.
Арендный доход поступает участникам фонда по графику, зафиксированному в подписных материалах фонда. Капитальные события (рефинансирование, продажа) возвращаются как возврат основного капитала. Запуск токенизированных паёв фонда не изменит базовую экономику.
Как устроены инвестиции →
