Rock House Prague
Sechs Residenzen am Rand des Naturschutzgebiets Prokopské údolí, Prag 5.
- Status · Pre-Launch
- Zeitraum · Zeichnung in Kürze
- Zielrendite · ab 5 % p.a. (Ziel)
Projektübersicht
Ein reales Gebäude. Vom Fonds gehalten.
Rock House Prague ist ein Sechs-Residenzen-Projekt am Rand des Naturschutzgebiets Prokopské údolí in Prag 5. Das Projekt besteht aus zwei niedrigen Gebäuden (S01 und S02) mit jeweils drei Residenzen; Grundrisse von 2+kk bis 4+kk, Wohnflächen von 72 bis 119 m², private Terrassen und Gärten bis zu 108 m² pro Einheit.
Die Architektursprache ist zeitgenössisch: begrünte Fassaden, raumhohe Fenster, maßgeschneiderte Einbauschränke und Smart-Home-Integration serienmäßig. Zu jeder Residenz gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Fünf Minuten zu Fuß zum geschützten Wald des Prokopské-údolí-Parks, fünfzehn Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum, zwanzig Minuten zum Flughafen Václav Havel.
Rock House Prague wird über den konzerneigenen Fonds finanziert und befindet sich aktuell im Pre-Launch. Die Zeichnung öffnet nach Pre-Launch-Review. Ziel-Mietrendite ab 5 % p.a., mit erwarteter Wertsteigerung über die lange Haltedauer.
Highlights
Warum dieses Projekt im Portfolio ist.
- 01
Sechs Residenzen in zwei niedrigen Gebäuden (S01 und S02)
- 02
Grundrisse 2+kk bis 4+kk · Innenfläche 72–119 m² · Terrassen bis 108 m²
- 03
Fünf Minuten zu Fuß zum geschützten Wald des Prokopské-údolí-Parks
- 04
Raumhohe Fenster, Smart-Home-Integration, maßgeschneiderte Einbauten
- 05
Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Residenz
- 06
Begrünte Fassadenarchitektur, naturschonende Einbindung in die Landschaft
Fondsbeteiligung
Investoren halten den Fonds.
Der Fonds hält das Gebäude.
Dieses Projekt wird im Trade-Estate-Konzernfonds gehalten. Zeichnungen erfolgen in den Fonds, nicht in eine projektspezifische SPV, und berechtigen jeden Investor zur anteiligen Beteiligung an den Cashflows des Fonds.
Mieteinnahmen fließen den Fondsteilnehmern nach dem in den Zeichnungsunterlagen festgelegten Plan zu. Kapitalereignisse (Refinanzierung, Verkauf) werden als Hauptkapital zurückgeführt. Tokenisierte Fondsanteile ändern die zugrunde liegende Ökonomie nach ihrem Start nicht.
Wie die Investition funktioniert →
