Residence Pobocna
Rehabilitación de una villa praguense de la Primera República Checoslovaca en cinco apartamentos residenciales con aparcamiento y una unidad wellness en planta baja. Proyecto entregado y cerrado.
- Estado · Entregado · 2022
- Período · Entregado 2022
- Rentabilidad objetivo · Entregado · realizado
Resumen del proyecto
Un edificio real. Mantenido por el fondo.
Residence Pobocna es la rehabilitación de una villa praguense de la Primera República Checoslovaca convertida en un pequeño edificio de uso mixto. La estructura histórica se ha conservado y adaptado en cinco apartamentos residenciales con plazas de aparcamiento asignadas, más una unidad comercial en planta baja operada como wellness/spa.
El proyecto fue financiado, ejecutado y entregado de extremo a extremo por Trade Estate Group. Las ventas y el alquiler están finalizados; las unidades residenciales son propiedad de sus respectivos titulares, y la unidad wellness en planta baja opera mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo.
El proyecto está cerrado. La economía realizada y el desglose completo de la cohorte de participantes están disponibles para inversores cualificados bajo solicitud a través de investor relations, con la nota estándar de divulgación de rendimiento histórico.
Aspectos destacados
Por qué este proyecto está en el portafolio.
- 01
Rehabilitación patrimonial de una villa praguense de la Primera República
- 02
Cinco apartamentos residenciales con plazas de aparcamiento asignadas
- 03
Una unidad wellness/spa en planta baja con arrendamiento a largo plazo
- 04
Ejecución de extremo a extremo por Trade Estate Group
- 05
Entregado y cerrado en 2022
Participación en el fondo
Los inversores poseen el fondo.
El fondo posee el edificio.
Este proyecto se mantiene dentro del fondo propio de Trade Estate. Las suscripciones se realizan en el fondo, no en un SPV por proyecto, otorgando a cada inversor participación proporcional en los flujos de caja del fondo.
Los ingresos por alquiler fluyen a los partícipes del fondo según el calendario documentado en la documentación de suscripción del fondo. Los eventos de capital (refinanciación, venta) se devuelven como principal. Las unidades tokenizadas del fondo, una vez lanzadas, no modificarán la economía subyacente.
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