Residence Pobocna
Sanierung einer Prager Villa aus der Zeit der Ersten Tschechoslowakischen Republik zu fünf Wohnungen mit Stellplätzen und einer Wellness-Einheit im Erdgeschoss. Projekt fertiggestellt und abgeschlossen.
- Status · Fertiggestellt · 2022
- Zeitraum · Fertiggestellt 2022
- Zielrendite · Fertiggestellt · realisiert
Projektübersicht
Ein reales Gebäude. Vom Fonds gehalten.
Residence Pobocna ist die Sanierung einer Prager Villa aus der Zeit der Ersten Tschechoslowakischen Republik zu einem kleinen Mischnutzungsgebäude. Die historische Struktur wurde erhalten und zu fünf Wohnungen mit zugewiesenen Stellplätzen sowie einer gewerblichen Einheit im Erdgeschoss umgebaut, die als Wellness/Spa betrieben wird.
Das Projekt wurde von Trade Estate Group durchgehend finanziert, umgesetzt und fertiggestellt. Verkauf und Vermietung sind abgeschlossen; die Wohneinheiten gehören den jeweiligen Eigentümern, und die Wellness-Einheit im Erdgeschoss wird im Rahmen eines langfristigen Mietvertrags betrieben.
Das Projekt ist abgeschlossen. Realisierte Ökonomie und die vollständige Aufschlüsselung der Teilnehmerkohorte sind qualifizierten Investoren auf Anfrage über Investor Relations zugänglich, mit der standardmäßigen Wertentwicklungs-Erklärung.
Highlights
Warum dieses Projekt im Portfolio ist.
- 01
Denkmalgerechte Sanierung einer Prager Villa der Ersten Republik
- 02
Fünf Wohnungen mit zugewiesenen Stellplätzen
- 03
Eine Wellness/Spa-Einheit im Erdgeschoss im Langzeitmietvertrag
- 04
End-to-end-Umsetzung durch Trade Estate Group
- 05
Fertiggestellt und abgeschlossen 2022
Fondsbeteiligung
Investoren halten den Fonds.
Der Fonds hält das Gebäude.
Dieses Projekt wird im Trade-Estate-Konzernfonds gehalten. Zeichnungen erfolgen in den Fonds, nicht in eine projektspezifische SPV, und berechtigen jeden Investor zur anteiligen Beteiligung an den Cashflows des Fonds.
Mieteinnahmen fließen den Fondsteilnehmern nach dem in den Zeichnungsunterlagen festgelegten Plan zu. Kapitalereignisse (Refinanzierung, Verkauf) werden als Hauptkapital zurückgeführt. Tokenisierte Fondsanteile ändern die zugrunde liegende Ökonomie nach ihrem Start nicht.
Wie die Investition funktioniert →
