Residence Pobocna
Rekonstrukce prvorepublikové pražské vily na pět bytových jednotek s parkováním a jednu wellness jednotku v přízemí. Projekt dokončen a uzavřen.
- Status · Dokončeno · 2022
- Období · Dokončeno 2022
- Cílový výnos · Dokončeno · realizováno
O projektu
Reálná budova. Držená fondem.
Residence Pobocna je rekonstrukce prvorepublikové pražské vily na menší budovu smíšeného využití. Historická struktura byla zachována a adaptována na pět bytových jednotek s přiřazenými parkovacími místy a jednu přízemní komerční jednotku provozovanou jako wellness/spa.
Projekt byl financován, realizován a dokončen Trade Estate Group end-to-end. Prodej i pronájem jsou dokončeny; bytové jednotky drží jejich vlastníci a wellness jednotka v přízemí je provozována v dlouhodobém nájmu.
Projekt je uzavřen. Realizovaná ekonomika a kompletní rozdělení kohorty účastníků jsou k dispozici kvalifikovaným investorům na vyžádání přes investor relations, doplněné standardním sdělením o minulé výkonnosti.
Specifika
Proč je projekt v portfoliu.
- 01
Památková rekonstrukce prvorepublikové pražské vily
- 02
Pět bytových jednotek s přiřazeným parkováním
- 03
Jedna přízemní wellness/spa jednotka v dlouhodobém nájmu
- 04
End-to-end realizace Trade Estate Group
- 05
Dokončeno a uzavřeno v roce 2022
Účast ve fondu
Investoři drží fond.
Fond drží budovu.
Tento projekt je držený uvnitř vlastního fondu Trade Estate. Úpisy směřují do fondu, ne do SPV jednotlivého projektu, což opravňuje každého investora k poměrné účasti na všech tocích fondu.
Nájemní příjem proudí účastníkům fondu podle harmonogramu zdokumentovaného v úpisových materiálech fondu. Kapitálové události (refinancování, prodej) jsou vraceny jako principál. Spuštění tokenizovaných podílů fondu základní ekonomiku nemění.
Jak funguje investice →
